KOŞUYOLU ANA CADDE ÜZERİ | 760 m² KOMPLE TİCARİ BİNA | BU FIRSAT TEKRAR GELMEZ! İstanbul, Kadıköy, Koşuyolu
- Bina
- 4 Bölüm/Oda
- 760 m2
EİDS Durumu
- Gayrimenkul Durumu:
- Satılık
- Portföy Tipi:
- Bina
- İl/İlçe/Mahalle
- İstanbul / Kadıköy / Koşuyolu
- Fiyat:
- 150.000.000
- Döviz Satış Bedeli:
- 2.700.000
- Kullanım Durumu:
- Boş
- Tapu Durumu:
- Kat Mülkiyeti
- Isıtma:
- Kombi (Doğalgaz)
- Binadaki Kat Sayısı:
- 4
- Bulunduğu Kat:
- Müstakil
- Bölüm/Oda Sayısı:
- 4
- Yapım Yılı:
- 2005
- Krediye Uygun mu?:
- Evet
- İşyerine Uygun mu?:
- Evet
- Net Alan
- 759 m2
- Brüt Alan
- 760 m2
- Birim Fiyatı (m2):
- 197.368
- Aidat:
- -
- Güncelleme Tarihi:
- 29.9.2026
Video
Detaylı Açıklama
KOŞUYOLU ANA CADDE ÜZERİ | 760 m² KOMPLE TİCARİ BİNA | BU FIRSAT TEKRAR GELMEZ
Konum: Koşuyolu / Kadıköy – İstanbul
Ana cadde üzerinde, Ceviz Ağacı Restaurant yanında.
Bu lokasyonda yer bulamayan markaların hedeflediği nokta..
⚡ TEMEL BİLGİLER
* 3,5 Katlı Komple Bina
* Arsa: 266 m²
* Kapalı Alan: 760 m²
* Durum: Hemen kullanıma hazır
* Cephe: Ana cadde — maksimum görünürlük
NEDEN BU BİNA?
✔️ Koşuyolu’nda bu ölçekte bina neredeyse yok
✔️ Ana cadde = yüksek müşteri trafiği + yüksek ciro potansiyeli
✔️ Restaurant / Klinik / Kurumsal marka için direkt kullanılabilir
✔️ Kiralama veya işletme ile hızlı geri dönüş
✔️ Bu bölgede fırsatlar beklemez
EN DOĞRU KULLANIM
* Restaurant / Kafe zincirleri
* Klinik / Sağlık merkezi
* Kurumsal firma merkezi
* Showroom / flagship mağaza
️ DETAYLI YAPI
856 ada 67 parsel üzerinde, tek bağımsız bölümden oluşan müstakil bina.
Toplam: 759,40 m²
* Bodrum: 192,70 m²
* Zemin: 256,60 m²
* 1. Kat: 193,67 m²
* Çatı: 116,43 m²
✔️ Tüm katlar aktif kullanıma uygun
✔️ Parsel sınırlarına kadar yapılaşmış
✔️ Çok amaçlı kullanım planı hazır
⚠️ NET UYARI
Bu tip binalar piyasaya çok nadir çıkar.
Çıktığında ise genellikle ilk ciddi alıcıya gider.
İLETİŞİM
Yetkili Danışman: Ayşe Coşkun
0532 213 13 85
Randevu ile gösterim yapılır
Ciddi alıcılar önceliklidir
Karar süreci hızlı ilerlemektedir.
Altyapı
- ADSL
- Intercom
- Wi-fi
- Telefon Hattı
- Kablo Tv
- Fax Telefon Hattı
- Uydu
- Sanayi Elektriği
Genel Özellikleri
- Mutfak
- WC
Kullanım Amacı
- Restaurant & Lokanta
- Muayenehane
- Eczane & Medikal
- Ofis
- İş Yeri
- Şirket Merkezi
Manzara
- Şehir
Yakınlık
- Sağlık Ocağı
- Toplu Taşıma
- Hastane
- Restaurant
- Veteriner
- Market
- Cami
- Şehir Merkezi
- Postane
- Benzin İstasyonu
- Banka
- ATM
Ulaşım
- Anayol
- Boğaz Köprüleri
- Cadde üzerinde
- E-5 'e yakın
- Havaalanı
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs Durağı
- TEM
- Toplu taşımaya yakın
Harita Konumu
Yol Tarifi Sokak GörünümüDETAYLI İLETİŞİM FORMU
Ayşe Coşkun
- AC Gayrimenkul
- +90 (216) 462-0010
- +90 (532) 213-1385
- aysecoskun@acgayrimenkul.com
- ANADOLU HISARI MAH. KIZILSERÇE SK. NO: 5 A BEYKOZ/ ISTANBUL MYK NO : YB0271/17UY0333-5/00/3174
